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律师咨询合同中的定金和违约金能否同时适用？
甘肃律师分享根本案情秦某与王某签定《协作意向协议》，约好两边协作共同出资创办一家民办幼儿园，秦某以技能出资，王某以钱银出资。两边合同约好，王某向秦某付出协作意向定金30万元，秦某在《协作意向协议》签定后60日内负责处理场地承租的签定事宜。如秦某违背合同约好，则需双倍返还王某定金，如因王某原因停止协作，定金不予退还。签定协议后，王某向秦某付出定金30万元，秦某未在60日内签定场地租借协议。王某将秦某
2022-03-05 80
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兰州律师分享楼道杂物起火，邻居烧伤…物业和堆放人共赔633万！
兰州律师分享楼道杂物起火，邻居烧伤…物业和堆放人共赔633万！楼道摆放杂物不仅不好走路还留下了消防隐患等到隐患成为事故那说什么都晚了王先生是北京朝阳区某小区的业主，退休后，他和老伴长期将捡来的废旧纸壳等杂物堆放在楼道内。2020年1月27日晚10时许，王先生堆放在楼道内的杂物燃烧引发火灾。时年不满20周岁的邻居小瑞出门沿楼梯间向下逃生，因火灾产生了大量浓烟、灼热气流，小瑞不幸被熏倒、烧伤。后经医院
2022-03-05 66
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律师咨询出借人对出借银行账户形成的债务如何担责？
兰州律师现实生活中，出借银行账户的现象并不少见，有的临时借用，或者仅使用一次；有的则处于某种目的，例如自己的银行账户被封等因素，长期使用。那么，当该账户发生债务纠纷后，银行账户的出借方和使用方该如何承担责任呢？一、出借银行账户构成债款纠纷应该申述谁？1、出借银行账户的行为包含银行账户所有人自己开设账户后交由借用人运用，也包含运用人代替出借人开设账户。最高人民法院（2020）最高法民申578号民事裁
2022-03-05 97
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甘肃律师分享【案例解读】买卖合同纠纷中违约金计算标准调整的确定（一）
甘肃律师分享【案例解读】买卖合同纠纷中违约金计算标准调整的确定裁判要旨当事人请求人民法院减少违约金的，人民法院应当以民法典第五百八十四条规定的损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度等综合因素，根据公平原则和诚信原则予以衡量，并作出裁判。约定的违约金超过根据民法典第五百八十四条规定确定的损失的百分之三十的，一般可以认定为民法典第五百八十五条第二款规定的“过分高于造成的损失”。当事人主张约定
2022-02-23 66
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